Nekilnojamo turto brokerio paslaugų kaina
Kokio dydžio būna brokerių komisiniai?
Už pagalbą parduodant jūsų nekilnojamąjį turtą NT brokeris ima atlygį- komisinius Įprastai komisiniai mokami tik sėkmingai pardavus nekilnojamąjį turtą, t.y. pasirašius notarinę pirkimo-pardavimo sutartį su pirkėju. Todėl komisiniai dažnai vadinami – sėkmės mokesčiu. Šiuo atveju, jeigu brokeriui nepavyksta parduoti turto, jis negauna jokio atlygio, todėl jo motyvacija parduoti būna didžiulė. Pats komisinių dydis būna labai skirtingas ir jis priklauso nuo daugelio dalykų: paties brokerio darbo pobūdžio, jo profesionalumo, objekto vertės ir pardavimo sudėtingumo. Komisinis mokestis paprastai susidaro atskaičiavus kelis procentus nuo bendros objekto pardavimo kainos arba sutariama konkreti suma, kuri nesikeičia, jei turtas būtų parduotas už kitą, nei anksčiau sutarta, kainą. Jeigu turto vertė yra maža (iki 40.000 eurų) – komisinių dydis gali sudaryti ir keliolika procentų. Todėl konkretų komisinių dydį brokeris paprastai pasakys tik detaliai susipažinęs su nekilnojamuoju turtu ir įvertinęs visus jam svarbius pardavimo aspektus. Kartais, pasirašant tarpininkavimo sutartį, brokeris prašo administracinio mokesčio, kuris būna apie 100-300 eurų.