Paveldimo turto pardavimas ir mokesčiai

LR mokesčių mokėti nereikia, jei turtą išsaugote daugiau nei 10 metų. VMI aiškinamasis straipsnis gana suprantamai paaiškina, jog "Pajamų mokesčio mokėti nereikia, jeigu nekilnojamasis turtas nuo jo įsigijimo iki pardavimo nuosavybėn buvo išlaikytas 10 ir/arba daugiau metų." Taigi, kai susitvarkote paveldėto turto dokumentus pas notarus ir jo nuosavybės teisės pereina jums, galite laukti 10 metų ir parduoti brangiau nemokant pelno mokesčio arba susimokėti pelno mokestį, jei parduosite brangiau, nei paveldėjote. Jei nenorite laukti 10 metų ir nenorite mokėti pelno mokesčio nuo skirtumo turite dar kelis legalius pasirinkimus: 0 mokesčių, jei ten gyvenote pastaruosius 2 metus Jei pastaruosius 2 metus buvote registruoti ir deklaravote savo gyvenamąją vietą, tokį būstą parduodami mokesčių taip pat nemokėsite. Beje, jei nuosavybė priklauso dviem asmenims, registruotis reikia abiems. Taip išvengiama situacijų, kai vienas iš sutuoktinių moka mokesčius, o kitas ne.

Parduodate mažiau nei rinkos kaina

Mokesčius mokėti parduodant paveldėtą NT reikia ne nuo visos sumos, o nuo pelno. Pelnas yra jūsų gauta suma minus reali NT rinkos vertė. Jei pardavėte paveldėtą butą Panevėžyje už 80 000 eurų, o jo rinkos vertė yra 60 000eur., gyventojų pajamų mokestį turėsite susimokėti nuo skirtumo - 80 000-60 000=20 000eur. 15 proc nuo 20 000eur. yra 3000 eurų.